Какие должны быть заборы и ограждения между участками

Странно, но факт: мы знаем практически все о нормах строительства домов и коттеджей, но когда дело доходит до забора, разводим руками. Но ведь ставить забор, как и где захочется, тоже нельзя! Его установка регулируется определенными нормами. В данной статье будут рассмотрены эти нормы, а также порядок строительства ограждений между участками.

Калитка и ворота из рабицы
Прозрачность забора между соседями — залог гармоничных отношений и минимизации конфликтов

Еще раз о регламенте

Забор представляет собой конструкцию, выполняющую несколько важных функций. При определенных обстоятельствах она может таить в себе опасность. Нередки случаи, когда пожар с одного деревянного сооружения переходил на другое, просто потому что не выдерживалось расстояние.

Лучше, если высота ограждения будет четко регламентирована. Установка производится на установленном расстоянии от дороги, пешеходной зоны, участка. Элементы и форма забора не должны быть опасными для живущих рядом людей.

Основные нормы установки ограждений

Существует регламент СНиП 30-02-97, устанавливающий правила застройки участков земли. В соответствии с ним, огораживается каждая территориальная единица. Можно ставить решетчатые, сетчатые, другие варианты оградок. Их высота достигает 150 сантиметров. Если это садовое объединение, конструкция и устройство допускаются после принятия совместного решения.

Почему рекомендуется поставить прозрачное сооружение, а не глухое? Это делается для того, чтобы не затенять земельный участок соседа.

Согласно СНиП, с улицы или проезда возведение глухого ограждения разрешается, тогда как между двумя владениями ставить сплошные ограды запрещено. Перед тем, как ставить забор, можно заручиться соглашением между вами и соседями в письменной форме. В будущем это поможет избежать любых конфликтов. Полоса земли ограждается материалом, выбранным заранее.

Нередки случаи, когда сосед выступает против любых устанавливаемых конструкций. Лучше сразу найти «золотую середину», чтобы минимизировать конфликты. В конце концов, они не пойдут на пользу ни вашим соседям, ни вам. Известны случаи, когда разногласия между соседями возникали спустя 3 и более лет с момента строительства забора – все заканчивалось штрафом и даже сносом дорогостоящего ограждения.

Три ограничения, которые следует соблюдать:

  • Выдерживайте расстояние между дорогой и устанавливаемой вами оградой. Оно должно быть минимальным.
  • Точно так же соблюдайте расстояние между границами земли и бытовыми конструкциями.
  • Расстояние до зеленых насаждений строго регламентировано (об этом ниже).

Расстояние до оградок измеряется от стены или цоколя здания, если другие элементы не выступают более чем на полметра. Это может быть балкон, свес крыши и даже крыльцо. В случае несоблюдения условия расстояние будет вычисляться от навесов.

Компостные сооружения должны находиться на приличном расстоянии от строений и ограждения – минимум 8 метров. Расстояние от сауны/бани также должно составлять порядка 8 метров.

Нормы расстояния: какими они должны быть?

Если между участками поставить оградку, она будет играть роль не только границы. Заграждение является частью благоустройства и должно отвечать нормам. СНиП четко регламентирует расстояние, которое следует соблюдать при возведении объектов. Учитывайте эти нормативы – и вы сможете избежать конфликтных ситуаций со своими соседями.

  • Длина от оградки до жилого дома должна быть минимум три метра.
  • Расстояние от оградки до постройки, в которой обитают животные – около 4 метров.

Определенные требования нужно соблюдать и в том случае, когда возле забора находятся зеленые насаждения. Кстати, именно растущие на территории деревья или кустарники часто становятся причиной разногласий между двумя сторонами. Во избежание конфликта можно руководствоваться следующими принципами:

  • Расстояние между приусадебным ограждением и кустарниками – минимум один метр.
  • Расстояние между забором и средними деревьями – от 2 метров, высокими – от 4 метров.

Вообще, при строительстве забора нужно руководствоваться не только существующими нормами, но и здравым смыслом. Не устраивайте высадку деревьев рядом с забором – в дальнейшем они могут вырасти и стать серьезной проблемой.

Какой должна быть высота забора между участками?

Высота забора – еще один немаловажный фактор, который можно и нужно учитывать. Многие по ошибке делают ограждение точно таким же, как забор, который выходит на улицу. Несмотря на отсутствие жестких норм, существуют два условия СНиПа:

  • Оградка между соседскими оградками не должна быть выше одного метра.
  • Запрещается делать конструкцию «глухой», то есть полностью закрытой.

Как вариант, можно возвести забор из так называемой рабицы, штакетника из металла или дерева высотой в один метр. Расстояние между ними лучше делать достаточным для обеспечения хорошего обзора. Нередко дачники устанавливают металлическую сетку и пускают по ней вьющиеся растения или высаживают невысокие кусты перед забором. Такой вариант также допускается.

Как вычислить расстояние между дорогой и оградкой?

Итак, с высотой ограждения определились – что дальше? Нужно высчитать точное расстояние от дороги до забора. В зависимости от места проживания (село, поселок, город), показатель достаточно сильно варьируется. Стоит понимать, что дорога и проезжая часть – немного разные вещи, а ведь есть еще пешеходные дорожки, обочины и пр. Выбирайте «золотую середину», чтобы не ошибиться – два метра от оградки до дороги, 5 метров от заграждения до проезжей части.

Можно руководствоваться еще одним фактором – удобством заезда легкового и грузового транспорта на участок. При небольшом расстоянии он весьма затруднен. Получится ли заезжать на собственную дачу, не мешая другим участникам движения, соблюдая правила безопасности?

Подведем итог. При сооружении ограждающих конструкций между участками лучше учитывать все имеющиеся факторы. Среди них высота, минимальная длина от забора до различных строений, частота имеющихся столбов и пр. Немаловажно соблюдать и другие нормы, которые касаются расстояния от дороги, расположения ограды и так далее.

Поделиться записью

Post Comment